九州体育：盐市口北京华联正式闭店 成都商业出路到底在何方

2023-12-08 10:00:02

雾霾弥漫，气温上升，成都今年的冬天远比十分的早于。某种程度让人无法感受到寒冷的，还有这个城市的商业。在10月的最后一天，在成都最繁盛的商业地段盐市口耸立了15年的北京华联月紧店。

这也让成都商业的话题再度重返人们的茶余饭后。营业15年 盐市口北京华联闭店谓之注目 10月31日，坐落于成都最繁盛的商业地段盐市口的北京华联月紧店。

自此，恰好15个年头。北京华联盐市口店隶属于北京华联集团，于2001年开业，占地面积3.75万平方米，是集购物、餐饮、娱乐、休闲娱乐为一体的百货店。作为一家在成都黄金地段经营时间较长的大型商场，北京华联的此次紧店也让外界一片泪流满面。

虽然有北京华联涉及工作人员对媒体回应，商场只是计划转型而非关门。有消息称之为，未来商场将转型调整为城市奥特莱斯，预计经过半年改建完结。但这一切否有误，且未来如何运营，目前外界并不知悉。

而此事件也很快被社会各界争相加以理解，较为完全一致的观点是，在新兴网店大行其道的当下，传统实体店到底还能回头多近？这个问题既是一种行业性的广泛担忧，同时也正是眼下成都传统商业正在经历的困局。关门潮频现传统商业的冬天提早来临？ 就整个传统商业行业而言，北京华联盐市口店闭店并不是第一个，也不是最后一个。

今年1月，某种程度在盐市口盘据多年的摩尔百货天府店，一智《勒令全体业主书》，要求在2月底提早紧店。也沦为成都2016年第一家宣告闭店的商场。完全在刚好的今年1月中旬,作为亿佰家在成都唯一的一家分店，规模并远比小的建设路亿佰家商场破产。

而这还只是成都传统商业破产潮的冰山一角。2015年1月16日，创美家居金沙店关门歇业；5月，成都春熙路商圈101购物艺术中心忽然歇业；6月，成都莱蒙置地广场天虹商场歇业；7月，开业仅有1年半的新会展艺展中心被迫于关门歇业，造成数十家经营者亏损惨烈，损失较少则几十万元，多则上百万元；8月，作为成都万象城的主力百货店，尚泰百货成都店月歇业 近三年来，成都不少大型专业市场、百货商场、建材商城等大卖场的相继关门，让整个传统商业散发出不寒而栗的味道。有此一说 商场关门因转型动作功能障碍 对于成都传统商业正在经历的困境，除购物中心遍地开花、传统电商冲击激化等客观原因之外，在业内人士显然，运营成本过低业绩低靡是必要闭店的原因。在电商冲击和行业追求的大背景下，北京华联转型突围的重点是生态链重构和赢利模式再生，惜最后都未完成。

房东物业管理公司式的百货早已回头到走过。随着成都春盐商圈东扩，域内竞争压力极大，盐市口商圈却因原先主要商业物业陈旧、产权简单而渐显茫然。西南财大经济学院副教授刘璐坦言，随着成都区域性的商圈正在渐渐兴起，对市区的百货商场人气也起着了分流的起到。比较密集的商城破产，跟商城的存量大认同有关系。

事实上，破产的商城以老字号居多。差异化竞争现状并非传言的风声鹤唳 关于成都商业话题的辩论不绝于耳，很难说屡屡见诸报端的关门潮会给外界关于成都商业困局某方面的心理似乎。但在市场层面，据不几乎统计资料，今年，还包括青羊万达、蜀都万达、银泰中心、新光天地等在内的逾20家购物中心鱼贯登场。

媒体此前公布的2016上半年成都购物中心业绩报告表明：成都成华SM城市广场主要商家的销售业绩良性快速增长，尤其是百货等主力商家的销售额增长率早已远超过10个百分点；银石广场上半年总销售额 1.72亿元，增长率22%；成都环球中心同比去年快速增长10.2％，销售额同比快速增长12％；龙湖金楠天街上半年全场总计销售4.2亿元，日均客流5.9万人次；成都大悦城上半年营业额为4.6亿元，出租率超强95%上述项目的半年业绩最少证明了成都商业的发展前景或许并不像人剩传言中那般乐观。市场上的关门潮是一种长时间的优胜劣汰现象，并不怪异。某大型央企商业板块负责人说道，在经历了近10年的粗放式扩展之后，目前成都的商业正在朝着精美化、自定义化、特色化的方向转型，这就预见了一批硬件老旧、业态单一、管理领先、体验性劣的商业将被更加优质的输掉所代替。这一过程只是市场发展到一定程度后的必然选择，并不意味著传统商业就杀到临头了。

刚好，这拨给关门浪潮的背后，反而蕴含着极大的历史机遇。谁能看穿先机，打造出合乎新时期消费者消费习惯的商业硬件和业态，谁就有可能脱颖而出，新的占有市场主动。

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